Zonnepanelen leggen is in een gewone woonwijk een kwestie van bellen en laten monteren. In de historische kern van Roermond ligt dat anders. De hele oude stad is beschermd stadsgezicht en er staan veel rijks- en gemeentelijke monumenten, en dat betekent dat er naar het uiterlijk van je dak wordt gekeken.
Waarom die regels er zijn
Een beschermd stadsgezicht beschermt niet alleen individuele panden maar het totaalbeeld, dus de daklijn, de gevelwanden en het straatprofiel. Roermond is twee keer grotendeels afgebrand, in 1554 en in 1665, en het beeld dat nu staat is het resultaat van eeuwen herbouw. Dat beeld wordt bewaakt, en dat is precies wat de binnenstad zijn waarde geeft. Ook voor de waarde van je eigen pand.
Het uitgangspunt
De hoofdregel is dat panelen niet vanaf de openbare weg zichtbaar mogen zijn. Op een achterdakvlak dat vanaf de straat niet in het zicht ligt, is vaak veel meer mogelijk dan mensen denken. Op een voordak aan een straat in de kern zul je vrijwel altijd nee te horen krijgen. Daartussen zit een grijs gebied waar het per pand en per locatie wordt beoordeeld.
Wat de beoordeling bepaalt
- Of het pand zelf monument is, en of het rijks- of gemeentelijk monument betreft.
- Of het dakvlak vanaf de openbare ruimte zichtbaar is, ook vanaf een steeg of een brug.
- De kleur en de reflectie van de panelen, want zwarte panelen zonder glimmend frame vallen minder op.
- De plaatsing binnen het dakvlak, want een aaneengesloten rechthoek oogt rustiger dan losse rijen.
- Of de constructie het draagt en of de bevestiging omkeerbaar is.
De procedure
Doe eerst de vergunningcheck via het landelijke omgevingsloket, want die vertelt je of je vergunningvrij bent, een melding moet doen of een omgevingsvergunning nodig hebt. Bij een monument of in beschermd gebied kom je bijna altijd bij een vergunning uit, en dan wordt er advies gevraagd over ruimtelijke kwaliteit. Reken op meer tijd dan bij een gewone aanvraag, en dien een goede tekening in met de plek, het aantal panelen en het type.
Alternatieven die wel werken
Als het dak niet kan, zijn er andere routes. Panelen op een bijgebouw, een garage of een tuinhuis achter het pand zijn soms wel toegestaan. Er bestaan zonnepanelen in de vorm van dakpannen of leien, die het beeld veel minder verstoren en die bij monumenten vaker worden geaccepteerd, al zijn ze duurder per opgewekte kilowattuur. En er is de mogelijkheid om mee te doen aan een collectief project elders in de gemeente, waarbij je investeert in panelen op een groot dak buiten de kern.
Isoleren gaat voor
Voordat je energie opwekt, is het slimmer om energie niet te verbruiken. In een oud pand zit de grootste winst bij het dak, de vloer, de kieren en het glas. Dat mag in beschermd gebied vaak wel, mits je met dampopen materialen werkt en met een aannemer die met historische bouw overweg kan. Voor de meeste panden in de Roermondse kern levert een goed geïsoleerd dak meer op dan een half dak vol panelen.
Wat je niet moet doen
Panelen leggen zonder vergunning in de veronderstelling dat niemand het ziet. Handhaving bestaat, en de gemeente kan eisen dat je ze verwijdert, op eigen kosten. Bovendien komt het bij verkoop alsnog boven water, want een koper vraagt om de vergunningen. Een aanvraag doen kost tijd maar geeft je zekerheid, en de kans dat er meer kan dan je dacht is reëel.
Begin met een gesprek
Bel de gemeente en leg je plan voor voordat je een aannemer laat komen. Vraag welk deel van je pand beschermd is, of het dakvlak dat je op het oog hebt in het zicht ligt en welke uitvoeringen in vergelijkbare gevallen zijn goedgekeurd. Dat gesprek kost een half uur en het bepaalt of je project van de grond komt of niet.
